Conto corrente per condominio senza amministratore

Gestire un condominio senza amministratore è possibile? La risposta è sì, ma solo in determinate condizioni. Secondo l’articolo 1129 del Codice Civile, l’obbligo di nominare un amministratore scatta solo nei condomini con almeno nove proprietari.

Se il condominio prevede fino a otto proprietari, non è obbligatorio avere un amministratore che gestisca le finanze condominiali.

Queste realtà vengono chiamate condomìni minimi, e sono autorizzate a gestire autonomamente le spese e la manutenzione dell’edificio, prendendo decisioni collettive senza la necessità di un individuo esterno abilitato.

Ma come si organizza la gestione finanziaria del condominio? In questi casi, è possibile aprire un conto corrente per condomini senza amministratori in modo da avere una gestione semplificata di entrate e uscite.

Conto corrente per condomìni minimi: cosa dice la legge?

Nel caso in cui il condominio minimo volesse dotarsi di un conto corrente, esistono 2 possibilità:

1. se il condominio è dotato di un codice fiscale, è possibile (ma non obbligatorio) aprire un conto corrente intestato al condominio stesso. In questo caso uno dei proprietari dovrà amministrare il conto, dato che non è possibile affidarsi ad un amministratore esterno;
2. in alternativa, uno dei condomini può aprire un conto corrente personale e trasferirvi i fondi necessari per le spese condominiali. È consuetudine che tale conto venga aperto dal condomino incaricato come rappresentante, scelto durante l’assemblea condominiale.

Migliori conti personali per uso condominiale

Nel secondo caso il rappresentante potrà aprire un normale conto corrente a lui intestato e utilizzarlo per la gestione delle spese condominiali.

Di seguito una lista di conti più convenienti per i condomini senza amministratore, facili da gestire e dai costi contenuti.

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